Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 101

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.913 kr/m².1.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.323.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden maj 2024
105k473k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.320.000 kr.I dag · vores estimat1.323.717 kr.Markedet · 1992508.482 kr.Markedet · 1993518.199 kr.Markedet · 1994580.314 kr.Markedet · 1995105.165 kr.Markedet · 1996430.623 kr.Markedet · 1997673.179 kr.Markedet · 1998586.464 kr.Markedet · 1999691.875 kr.Markedet · 2000793.227 kr.Markedet · 2001701.715 kr.Markedet · 2002491.385 kr.Markedet · 2003726.438 kr.Markedet · 2004143.541 kr.Markedet · 2005895.809 kr.Markedet · 2006530.130 kr.Markedet · 2007768.750 kr.Markedet · 20081.131.108 kr.Markedet · 20091.059.522 kr.Markedet · 20101.574.769 kr.Markedet · 20111.031.970 kr.Markedet · 2012865.059 kr.Markedet · 20131.255.584 kr.Markedet · 2014696.795 kr.Markedet · 2015741.075 kr.Markedet · 2016651.162 kr.Markedet · 2017784.248 kr.Markedet · 20181.073.298 kr.Markedet · 2019978.957 kr.Markedet · 20201.032.093 kr.Markedet · 20211.115.487 kr.Markedet · 20221.205.523 kr.Markedet · 20231.326.678 kr.Markedet · 20241.370.343 kr.Markedet · 20251.304.538 kr.Markedet · 20261.554.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²46 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²86 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²134 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²210 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²463 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²207 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²413 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²377 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²156 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²109 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden