Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 95

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2025. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.282.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden jun. 2025
100k450k799k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.282.186 kr.Markedet · 1992483.678 kr.Markedet · 1993492.921 kr.Markedet · 1994552.006 kr.Markedet · 1995100.035 kr.Markedet · 1996409.617 kr.Markedet · 1997640.341 kr.Markedet · 1998557.856 kr.Markedet · 1999658.125 kr.Markedet · 2000754.533 kr.Markedet · 2001667.485 kr.Markedet · 2002467.415 kr.Markedet · 2003691.002 kr.Markedet · 2004136.539 kr.Markedet · 2005852.111 kr.Markedet · 2006504.270 kr.Markedet · 2007731.250 kr.Markedet · 20081.075.932 kr.Markedet · 20091.007.838 kr.Markedet · 20101.497.951 kr.Markedet · 2011981.630 kr.Markedet · 2012822.861 kr.Markedet · 20131.194.336 kr.Markedet · 2014662.805 kr.Markedet · 2015704.925 kr.Markedet · 2016619.398 kr.Markedet · 2017745.992 kr.Markedet · 20181.020.942 kr.Markedet · 2019931.203 kr.Markedet · 2020981.747 kr.Markedet · 20211.061.073 kr.Markedet · 20221.146.717 kr.Markedet · 20231.261.962 kr.Markedet · 20241.303.497 kr.Markedet · 20251.240.902 kr.Markedet · 20261.478.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²105 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²134 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²54 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²93 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²359 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²149 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²301 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²265 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²214 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²195 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden