Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 55

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.893.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden aug. 2024
151k680k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat1.893.298 kr.Markedet · 1992731.718 kr.Markedet · 1993745.701 kr.Markedet · 1994835.086 kr.Markedet · 1995151.335 kr.Markedet · 1996619.677 kr.Markedet · 1997968.721 kr.Markedet · 1998843.936 kr.Markedet · 1999995.625 kr.Markedet · 20001.141.473 kr.Markedet · 20011.009.785 kr.Markedet · 2002707.115 kr.Markedet · 20031.045.362 kr.Markedet · 2004206.559 kr.Markedet · 20051.289.091 kr.Markedet · 2006762.870 kr.Markedet · 20071.106.250 kr.Markedet · 20081.627.692 kr.Markedet · 20091.524.678 kr.Markedet · 20102.266.131 kr.Markedet · 20111.485.030 kr.Markedet · 20121.244.841 kr.Markedet · 20131.806.816 kr.Markedet · 20141.002.705 kr.Markedet · 20151.066.425 kr.Markedet · 2016937.038 kr.Markedet · 20171.128.552 kr.Markedet · 20181.544.502 kr.Markedet · 20191.408.743 kr.Markedet · 20201.485.207 kr.Markedet · 20211.605.213 kr.Markedet · 20221.734.777 kr.Markedet · 20231.909.122 kr.Markedet · 20241.971.957 kr.Markedet · 20251.877.262 kr.Markedet · 20262.236.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²348 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²54 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²157 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²382 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²230 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 43
6840 Oksbøl		198 m²321 m12-06-20251.720.000 kr.8.687 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²412 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²168 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²156 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²134 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden