Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 107

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1056 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 10.043 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.383.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden dec. 2024
109k492k874k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.383.653 kr.Markedet · 1992529.152 kr.Markedet · 1993539.264 kr.Markedet · 1994603.904 kr.Markedet · 1995109.440 kr.Markedet · 1996448.128 kr.Markedet · 1997700.544 kr.Markedet · 1998610.304 kr.Markedet · 1999720.000 kr.Markedet · 2000825.472 kr.Markedet · 2001730.240 kr.Markedet · 2002511.360 kr.Markedet · 2003755.968 kr.Markedet · 2004149.376 kr.Markedet · 2005932.224 kr.Markedet · 2006551.680 kr.Markedet · 2007800.000 kr.Markedet · 20081.177.088 kr.Markedet · 20091.102.592 kr.Markedet · 20101.638.784 kr.Markedet · 20111.073.920 kr.Markedet · 2012900.224 kr.Markedet · 20131.306.624 kr.Markedet · 2014725.120 kr.Markedet · 2015771.200 kr.Markedet · 2016677.632 kr.Markedet · 2017816.128 kr.Markedet · 20181.116.928 kr.Markedet · 20191.018.752 kr.Markedet · 20201.074.048 kr.Markedet · 20211.160.832 kr.Markedet · 20221.254.528 kr.Markedet · 20231.380.608 kr.Markedet · 20241.426.048 kr.Markedet · 20251.357.568 kr.Markedet · 20261.617.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²86 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²51 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²54 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²125 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²384 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²144 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²332 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²295 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²168 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²
Vestparken 81
6840 Oksbøl		194 m²143 m08-11-20252.595.000 kr.13.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden