Vestervang 17, Lønne

Fritidshus · 175 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 1.560 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 175 m².3.068.450 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Vores vurdering2.739.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,61 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2004Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	127 m²	112 m	02-07-2025	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Vestervang 22, Lønne 6830 Nørre Nebel	127 m²	130 m	27-06-2025	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Vestervang 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	136 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Vestervang 49, Lønne 6830 Nørre Nebel	115 m²	161 m	24-05-2026	2.420.000 kr.	21.043 kr./m²
Vestervang 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	112 m²	58 m	03-11-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Vestervang 55, Lønne 6830 Nørre Nebel	115 m²	204 m	17-06-2026	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Vestervang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	50 m	16-01-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Vestervang 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	109 m²	130 m	13-06-2026	2.098.000 kr.	19.248 kr./m²
Vestervang 35, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	118 m	31-08-2026	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Vestervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	103 m²	40 m	05-08-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu