Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Vesterled 5

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.520 kr/m².1.316.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.342.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadgårdsvej 15
6830 Nørre Nebel		195 m²897 m22-11-2023580.000 kr.2.974 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²654 m21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Vestergårds Fenne 15
6830 Nørre Nebel		173 m²458 m20-11-2023840.000 kr.4.855 kr./m²
Ryttervænget 10
6830 Nørre Nebel		171 m²711 m19-10-20231.335.000 kr.7.807 kr./m²
Vestergårds Fenne 9
6830 Nørre Nebel		163 m²397 m08-02-2024810.000 kr.4.969 kr./m²
Blåbjergvej 11
6830 Nørre Nebel		161 m²315 m25-07-2024995.000 kr.6.180 kr./m²
Farvervænget 13
6830 Nørre Nebel		171 m²745 m07-05-20241.360.000 kr.7.953 kr./m²
Tranevænget 29
6830 Nørre Nebel		166 m²707 m11-11-20251.220.000 kr.7.349 kr./m²
Vadgårdshaven 6
6830 Nørre Nebel		169 m²949 m13-08-20241.575.000 kr.9.320 kr./m²
Klintingvej 80
6830 Nørre Nebel		181 m²1,5 km10-02-20253.075.000 kr.16.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden