Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 100

Villa · 258 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.337 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.458.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.122 kr/m².5.295.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk258 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.229.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden aug. 2025
303k1,9M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.229.015 kr.Markedet · 19921.162.032 kr.Markedet · 19931.298.256 kr.Markedet · 19941.332.828 kr.Markedet · 19951.369.980 kr.Markedet · 19961.642.686 kr.Markedet · 1997302.892 kr.Markedet · 19983.018.342 kr.Markedet · 1999509.808 kr.Markedet · 20002.184.228 kr.Markedet · 20012.070.708 kr.Markedet · 20022.236.086 kr.Markedet · 20033.174.948 kr.Markedet · 20042.580.000 kr.Markedet · 20052.407.140 kr.Markedet · 20062.919.012 kr.Markedet · 20074.796.220 kr.Markedet · 20083.725.520 kr.Markedet · 20093.019.116 kr.Markedet · 20103.122.832 kr.Markedet · 20112.758.278 kr.Markedet · 20122.246.664 kr.Markedet · 20132.227.314 kr.Markedet · 20142.690.424 kr.Markedet · 20153.009.054 kr.Markedet · 20161.743.048 kr.Markedet · 20172.489.442 kr.Markedet · 20183.405.600 kr.Markedet · 20193.621.546 kr.Markedet · 20203.642.444 kr.Markedet · 20214.161.798 kr.Markedet · 20224.439.406 kr.Markedet · 20235.547.000 kr.Markedet · 20243.667.728 kr.Markedet · 20254.294.668 kr.Markedet · 20265.645.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.229.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²28 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²395 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Vestergade 79
5300 Kerteminde		130 m²227 m05-10-202311.027.500 kr.84.827 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²356 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Kristine Rudesvej 29
5300 Kerteminde		228 m²829 m19-03-20254.300.000 kr.18.860 kr./m²
Andekæret 13
5300 Kerteminde		224 m²733 m29-03-20263.136.000 kr.14.000 kr./m²
Hyrdevej 9
5300 Kerteminde		274 m²1,5 km23-07-20268.675.000 kr.31.661 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²265 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Fabers Alle 101
5300 Kerteminde		211 m²1,1 km26-08-20253.800.000 kr.18.009 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge
5300 Kerteminde		214 m²1,2 km24-07-20244.350.000 kr.20.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden