Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vester Alle 23, Randers By

Villa · 166 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.622 kr/m².2.323.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden aug. 2015
138k1,2M2,2M3,3M4,4M1992199720012006201020142018202220264. aug. 20151.920.000 kr.I dag · vores estimat2.193.853 kr.Markedet · 1992521.406 kr.Markedet · 1994268.090 kr.Markedet · 1995137.780 kr.Markedet · 1996825.186 kr.Markedet · 19971.032.022 kr.Markedet · 19981.162.000 kr.Markedet · 19991.016.584 kr.Markedet · 20001.451.006 kr.Markedet · 20011.477.400 kr.Markedet · 20021.332.980 kr.Markedet · 20031.259.940 kr.Markedet · 20052.169.454 kr.Markedet · 20062.592.090 kr.Markedet · 20071.494.000 kr.Markedet · 20081.376.638 kr.Markedet · 20092.005.114 kr.Markedet · 2010783.520 kr.Markedet · 20111.769.560 kr.Markedet · 20122.244.818 kr.Markedet · 20133.406.154 kr.Markedet · 20141.740.344 kr.Markedet · 20152.515.896 kr.Markedet · 20161.760.098 kr.Markedet · 20172.156.838 kr.Markedet · 20182.787.804 kr.Markedet · 20192.203.318 kr.Markedet · 20204.248.272 kr.Markedet · 20212.687.374 kr.Markedet · 20222.922.430 kr.Markedet · 20232.075.000 kr.Markedet · 20242.803.242 kr.Markedet · 20251.622.816 kr.Markedet · 20261.932.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²136 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²20 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²227 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²290 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²444 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²234 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²481 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²478 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²1,2 km20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²475 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden