Menu
Pontoppidansgade 3, 1.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Pontoppidansgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 224 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.999 kr/m².1.756.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.473.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,40 pct. siden jan. 2024
222k1,6M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20241.277.000 kr.I dag · vores estimat1.473.690 kr.Markedet · 1992221.920 kr.Markedet · 1993354.635 kr.Markedet · 1994278.920 kr.Markedet · 1995382.565 kr.Markedet · 1996341.240 kr.Markedet · 1997503.025 kr.Markedet · 1998741.760 kr.Markedet · 1999487.825 kr.Markedet · 2000576.555 kr.Markedet · 20015.884.680 kr.Markedet · 2002612.465 kr.Markedet · 2003583.300 kr.Markedet · 2004712.500 kr.Markedet · 2005662.245 kr.Markedet · 20061.074.450 kr.Markedet · 20071.318.410 kr.Markedet · 20081.216.665 kr.Markedet · 20091.117.105 kr.Markedet · 2010932.995 kr.Markedet · 2011939.550 kr.Markedet · 2012748.315 kr.Markedet · 20131.026.855 kr.Markedet · 2014915.420 kr.Markedet · 2015713.355 kr.Markedet · 2016850.725 kr.Markedet · 2017959.500 kr.Markedet · 20181.688.340 kr.Markedet · 20191.105.895 kr.Markedet · 20201.887.555 kr.Markedet · 20212.693.440 kr.Markedet · 20222.014.000 kr.Markedet · 20233.949.340 kr.Markedet · 20241.052.220 kr.Markedet · 20251.577.665 kr.Markedet · 20261.200.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg
1.277.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.277.000 kr.
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pontoppidansgade 11, st. th.
8900 Randers C
108 m²62 m14-04-20261.530.000 kr.14.167 kr./m²
Steen Blichers Gade 1K
8900 Randers C
95 m²234 m22-04-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Steen Blichers Gade 1H, th
8900 Randers C
95 m²236 m14-10-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C
95 m²399 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C
91 m²303 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Steen Blichers Gade 1E
8900 Randers C
100 m²243 m21-01-20261.735.000 kr.17.350 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 1. 16.
8900 Randers C
98 m²430 m22-06-20262.500.000 kr.25.510 kr./m²
Gethersvej 28, 3.
8900 Randers C
100 m²311 m28-08-20251.607.500 kr.16.075 kr./m²
Vognmandsgade 7, 1. 4
8900 Randers C
99 m²425 m20-01-20262.325.000 kr.23.485 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C
94 m²730 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden