Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vejrmøllegården 22

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.338 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1338 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.045 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 11.239 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,31 pct. siden dec. 2025
349k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.095.000 kr.I dag · vores estimat1.785.554 kr.Markedet · 1992559.440 kr.Markedet · 1993417.545 kr.Markedet · 1994872.830 kr.Markedet · 1995734.450 kr.Markedet · 1996760.350 kr.Markedet · 1997349.095 kr.Markedet · 1998976.985 kr.Markedet · 19991.241.535 kr.Markedet · 20001.287.045 kr.Markedet · 20011.117.955 kr.Markedet · 2002942.945 kr.Markedet · 20031.094.090 kr.Markedet · 20041.206.940 kr.Markedet · 2005925.000 kr.Markedet · 20061.338.290 kr.Markedet · 20071.749.360 kr.Markedet · 20081.835.940 kr.Markedet · 20091.054.130 kr.Markedet · 20102.198.910 kr.Markedet · 20111.558.810 kr.Markedet · 20121.042.290 kr.Markedet · 2013525.215 kr.Markedet · 20141.068.190 kr.Markedet · 20151.427.645 kr.Markedet · 20162.000.960 kr.Markedet · 20171.092.240 kr.Markedet · 20181.723.645 kr.Markedet · 20191.471.675 kr.Markedet · 20201.282.790 kr.Markedet · 20211.850.000 kr.Markedet · 20221.881.635 kr.Markedet · 20231.903.280 kr.Markedet · 20241.398.230 kr.Markedet · 20252.144.335 kr.Markedet · 20261.854.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²139 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²58 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²46 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²57 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²42 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²61 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²280 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²452 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²177 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 15
9550 Mariager		197 m²155 m21-01-20261.975.000 kr.10.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden