Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vejrmøllegården 21

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².1.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVejrmøllegården gns: 11.239 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.416.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 26
9550 Mariager		171 m²71 m17-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²42 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²152 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 19
9550 Mariager		200 m²29 m26-02-20241.325.000 kr.6.625 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²25 m15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²90 m28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²154 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²248 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²317 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Rinddalen 32
9550 Mariager		141 m²75 m08-12-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden