Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Vejgården 129

Rækkehus · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.175 kr/m².1.271.666 kr.
  2. 2Vores vurdering1.730.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden aug. 2022
367k1,3M2,3M3,3M4,3M19982002200620092012201620192022202531. aug. 20221.545.000 kr.I dag · vores estimat1.730.634 kr.Markedet · 1998501.480 kr.Markedet · 2000758.430 kr.Markedet · 2001645.300 kr.Markedet · 2002594.810 kr.Markedet · 2004666.630 kr.Markedet · 2005705.240 kr.Markedet · 20061.026.810 kr.Markedet · 20071.411.740 kr.Markedet · 20081.465.020 kr.Markedet · 2009838.620 kr.Markedet · 20101.394.550 kr.Markedet · 2011366.660 kr.Markedet · 20121.194.660 kr.Markedet · 2013613.620 kr.Markedet · 2014395.820 kr.Markedet · 2016605.790 kr.Markedet · 20171.234.620 kr.Markedet · 20181.009.260 kr.Markedet · 2019649.980 kr.Markedet · 2020721.710 kr.Markedet · 2021833.310 kr.Markedet · 20221.234.440 kr.Markedet · 20231.594.980 kr.Markedet · 2024703.620 kr.Markedet · 20251.649.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.730.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgården 133
4160 Herlufmagle		90 m²27 m06-04-20251.550.000 kr.17.222 kr./m²
Vejgården 113
4160 Herlufmagle		90 m²29 m19-03-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Vejgården 41
4160 Herlufmagle		90 m²41 m01-11-20231.595.000 kr.17.722 kr./m²
Slettevej 111, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²1,2 km28-09-20251.115.000 kr.10.136 kr./m²
Slettevej 67, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²1,3 km16-05-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Slettevej 69, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²1,3 km11-04-2024925.000 kr.8.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden