Ved Højen 11

Fritidshus · 72 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.436 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.388 kr/m².2.493.000 kr.
2Vores vurdering3.014.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,64 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021Bygget
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	496 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	750 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	771 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	777 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Fyrrelunden 32 3370 Melby	72 m²	1,0 km	02-12-2025	1.970.000 kr.	27.361 kr./m²
Egelunden 3 3370 Melby	71 m²	1,0 km	20-04-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Egelunden 3 3370 Melby	71 m²	1,0 km	20-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	244 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup 3370 Melby	68 m²	914 m	30-04-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Reinsholmvej 19 3370 Melby	72 m²	1,5 km	06-12-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu