Menu
For mæglere Log ind
Agervang 33

Prisvurdering · 3370 Melby

Agervang 33

Fritidshus · 80 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.497 m², opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Udbydes aktuelt til 2.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1497 m²
Indbygget carport
20 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.539 kr/m².2.634.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.350 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.800.000 kr / Estimat: 2.152.124 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervang 23
3370 Melby		89 m²148 m23-04-20262.850.000 kr.32.022 kr./m²
Agervang 24
3370 Melby		61 m²97 m17-10-20231.900.000 kr.31.148 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²468 m17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Lindebjergvej 51
3370 Melby		74 m²431 m02-07-20252.900.000 kr.39.189 kr./m²
Troldebjergvej 10
3370 Melby		80 m²1,3 km28-07-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Uglebjerget 1
3370 Melby		70 m²339 m27-01-20262.600.000 kr.37.143 kr./m²
Reinsholmvej 19
3370 Melby		72 m²642 m06-12-20231.400.000 kr.19.444 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²1,3 km17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Erosvej 7
3370 Melby		85 m²985 m16-10-20252.480.000 kr.29.176 kr./m²
Bakkely 6A
3370 Melby		66 m²88 m17-07-20242.880.000 kr.43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden