Bakkely 6B

Fritidshus · 59 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.809 kr/m².1.993.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkely gns: 42.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²+39,90 pct.
3Vores vurdering2.335.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	30 m	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Bakkely 14 3370 Melby	46 m²	128 m	17-06-2024	1.975.000 kr.	42.935 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	2,6 km	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Bakkelygårdsvej 33 3370 Melby	66 m²	2,6 km	22-05-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Agervang 24 3370 Melby	61 m²	67 m	17-10-2023	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	771 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Reinsholmvej 10 3370 Melby	58 m²	699 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Solbakkevej 12 3370 Melby	54 m²	613 m	28-12-2025	2.695.000 kr.	49.907 kr./m²
Muldbjergsvinget 8 3370 Melby	54 m²	800 m	20-07-2024	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Melby Enghavevej 109 3370 Melby	57 m²	1,2 km	26-08-2024	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu