Hellekistevej 19

Fritidshus · 63 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.022 kr/m².2.400.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHellekistevej gns: 42.688 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²+39,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.548.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1977Bygget
1973okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 3 3370 Melby	59 m²	372 m	04-01-2024	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Birkelunden 17 3370 Melby	63 m²	975 m	06-12-2023	2.350.000 kr.	37.302 kr./m²
Tornbakkevej 1B 3370 Melby	61 m²	911 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	244 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Agervang 24 3370 Melby	61 m²	1,1 km	17-10-2023	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Muldbjergsvinget 8 3370 Melby	54 m²	284 m	20-07-2024	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup 3370 Melby	68 m²	840 m	30-04-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Bakkely 6A 3370 Melby	66 m²	1,1 km	17-07-2024	2.880.000 kr.	43.636 kr./m²
Bakkely 6B 3370 Melby	59 m²	1,1 km	19-08-2025	2.375.000 kr.	40.254 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	905 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu