Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Valmuevej 4

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.279.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 7.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering917.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,50 pct. siden nov. 1992
194k765k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1992365.000 kr.I dag · vores estimat917.970 kr.Markedet · 1992353.250 kr.Markedet · 1993427.625 kr.Markedet · 1994443.125 kr.Markedet · 1995444.250 kr.Markedet · 1996465.125 kr.Markedet · 1997471.000 kr.Markedet · 1998398.375 kr.Markedet · 1999493.125 kr.Markedet · 2000424.500 kr.Markedet · 2001921.500 kr.Markedet · 2002552.250 kr.Markedet · 2003623.000 kr.Markedet · 2004601.000 kr.Markedet · 2005506.875 kr.Markedet · 2006303.125 kr.Markedet · 2007587.625 kr.Markedet · 2008686.500 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 2010864.250 kr.Markedet · 2011786.375 kr.Markedet · 20121.023.000 kr.Markedet · 2013548.500 kr.Markedet · 2014593.500 kr.Markedet · 20151.013.750 kr.Markedet · 20161.060.375 kr.Markedet · 20171.121.875 kr.Markedet · 2018947.750 kr.Markedet · 2019938.250 kr.Markedet · 20201.017.750 kr.Markedet · 20211.082.750 kr.Markedet · 2022786.125 kr.Markedet · 20231.383.500 kr.Markedet · 20241.377.750 kr.Markedet · 20251.398.625 kr.Markedet · 20261.162.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1992 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
917.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²45 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Valmuevej 15
9330 Dronninglund		120 m²164 m15-08-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Valmuevej 16
9330 Dronninglund		105 m²162 m04-02-2025440.000 kr.4.190 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²27 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²187 m28-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²187 m27-01-20241.285.000 kr.10.363 kr./m²
Vibevej 22
9330 Dronninglund		126 m²477 m04-08-20261.072.500 kr.8.512 kr./m²
Smedegade 20
9330 Dronninglund		126 m²483 m12-09-2024825.000 kr.6.548 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²363 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Smedegade 12
9330 Dronninglund		130 m²431 m17-10-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden