Vadgårdshaven 2

Villa · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.781 kr/m².1.366.500 kr.
2Vores vurdering1.331.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	35 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	410 m	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Borkvej 33 6830 Nørre Nebel	140 m²	403 m	25-10-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	368 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Tranevænget 15 6830 Nørre Nebel	135 m²	881 m	19-03-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Søvænget 1 6830 Nørre Nebel	139 m²	647 m	28-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Ryttervænget 17 6830 Nørre Nebel	143 m²	526 m	22-07-2024	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Sønder Allé 4 6830 Nørre Nebel	124 m²	495 m	17-09-2025	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Ryttervænget 18 6830 Nørre Nebel	145 m²	551 m	23-04-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Ryttervænget 16 6830 Nørre Nebel	120 m²	529 m	03-04-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu