V. Hennebysvej 11, Houstrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 59 m².1.175.457 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.459.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,26 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte600.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V. Hennebysvej 25, Houstrup 6830 Nørre Nebel	43 m²	190 m	10-07-2024	250.000 kr.	5.814 kr./m²
Rohdesvej 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	58 m²	108 m	01-10-2026	1.515.000 kr.	26.121 kr./m²
Anders Lyhnesvej 4, Houstrup 6830 Nørre Nebel	62 m²	170 m	17-09-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	250 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	386 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Søndervang 86, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	839 m	05-06-2026	1.960.000 kr.	31.613 kr./m²
Engvejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	66 m²	358 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	1,2 km	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	1,1 km	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	934 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu