Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Uglebjergvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.474 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUglebjergvej gns: 11.776 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.286.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglebjergvej 14
5560 Aarup		144 m²58 m16-03-20251.385.000 kr.9.618 kr./m²
Uglebjergvej 10
5560 Aarup		149 m²110 m02-02-20261.325.000 kr.8.893 kr./m²
Uglebjergvej 36
5560 Aarup		168 m²335 m22-01-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Drosselvej 1
5560 Aarup		132 m²94 m25-10-20231.695.000 kr.12.841 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²95 m29-04-20251.470.000 kr.11.221 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²201 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²277 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²311 m17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Fuglebakken 1
5560 Aarup		138 m²376 m03-02-20261.675.000 kr.12.138 kr./m²
Svinget 12
5560 Aarup		132 m²366 m10-06-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden