Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Fuglebakken 1

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.479 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.013 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1977majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 23
5560 Aarup		125 m²72 m01-12-20251.460.000 kr.11.680 kr./m²
Fuglebakken 13
5560 Aarup		168 m²140 m21-08-20253.300.000 kr.19.643 kr./m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²159 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²239 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Uglebjergvej 20
5560 Aarup		136 m²376 m25-10-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Svinget 8
5560 Aarup		139 m²607 m17-11-20251.300.000 kr.9.353 kr./m²
Uglebjergvej 14
5560 Aarup		144 m²336 m16-03-20251.385.000 kr.9.618 kr./m²
Spurvevænget 11
5560 Aarup		131 m²286 m29-04-20251.470.000 kr.11.221 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²313 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Skovkrogen 15
5560 Aarup		131 m²375 m01-07-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden