Vestergade 57

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Aarup (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.758 kr/m².1.800.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.637 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.266 kr/m²-21,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.502.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,89 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1977Ombygning
1971aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 39 5560 Aarup	140 m²	207 m	28-07-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Vestergade 31 5560 Aarup	139 m²	297 m	04-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Vestergade 47 5560 Aarup	146 m²	132 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	14.897 kr./m²
Vestergade 36 5560 Aarup	120 m²	93 m	28-01-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Vestergade 40 5560 Aarup	157 m²	72 m	28-02-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Vestergade 22 5560 Aarup	100 m²	247 m	25-09-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	194 m	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Vestergade 61 5560 Aarup	211 m²	50 m	14-04-2026	2.595.000 kr.	12.299 kr./m²
Vestergade 71 5560 Aarup	216 m²	171 m	20-12-2023	2.080.000 kr.	9.630 kr./m²
Vestergade 63 5560 Aarup	262 m²	78 m	29-01-2026	2.437.500 kr.	9.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu