Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Uglebjergvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.837 kr/m².1.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUglebjergvej gns: 11.776 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 11.189 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglebjergvej 14
5560 Aarup		144 m²54 m16-03-20251.385.000 kr.9.618 kr./m²
Uglebjergvej 20
5560 Aarup		136 m²110 m25-10-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Uglebjergvej 36
5560 Aarup		168 m²444 m22-01-20242.425.000 kr.14.435 kr./m²
Lærkevej 4
5560 Aarup		147 m²75 m03-11-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²51 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Engdraget 1
5560 Aarup		146 m²285 m22-06-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Lærkevej 1
5560 Aarup		157 m²52 m19-07-20242.070.000 kr.13.185 kr./m²
Drosselvej 23
5560 Aarup		153 m²315 m05-02-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²129 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²106 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden