Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tyttebærvej 21

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.597 kr/m².3.552.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 23.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.922.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 16
9000 Aalborg		136 m²52 m14-07-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²34 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²80 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Slåenvej 18
9000 Aalborg		146 m²301 m15-09-20263.316.000 kr.22.712 kr./m²
Jordbærvej 8
9000 Aalborg		148 m²417 m11-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Hindbærvej 20
9000 Aalborg		153 m²504 m21-07-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Æblevangen 26
9000 Aalborg		150 m²584 m27-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²101 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²
Jordbærvej 9
9000 Aalborg		145 m²392 m29-05-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Blommevænget 4
9000 Aalborg		148 m²553 m15-09-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden