Menu
For mæglere Log ind
Jakob Skomager Vej 6, 1. th
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jakob Skomager Vej 6, 1. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1324 m²
Bebygget areal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.916 kr/m².3.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJakob gns: 25.901 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.872.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden feb. 2023
384k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.872.916 kr.Markedet · 1992552.003 kr.Markedet · 1993489.843 kr.Markedet · 1994513.930 kr.Markedet · 1995646.464 kr.Markedet · 1996689.865 kr.Markedet · 1997635.031 kr.Markedet · 1998677.100 kr.Markedet · 1999956.709 kr.Markedet · 20001.021.533 kr.Markedet · 20011.018.536 kr.Markedet · 20021.079.697 kr.Markedet · 20031.049.949 kr.Markedet · 20041.213.452 kr.Markedet · 20051.196.913 kr.Markedet · 20061.658.895 kr.Markedet · 20071.715.727 kr.Markedet · 20081.558.218 kr.Markedet · 20091.693.083 kr.Markedet · 20101.496.058 kr.Markedet · 20111.553.667 kr.Markedet · 20121.591.851 kr.Markedet · 20132.000.775 kr.Markedet · 20141.763.901 kr.Markedet · 20151.903.539 kr.Markedet · 20162.136.306 kr.Markedet · 20172.278.608 kr.Markedet · 20182.477.631 kr.Markedet · 20192.378.619 kr.Markedet · 20202.373.291 kr.Markedet · 20212.580.639 kr.Markedet · 20222.654.787 kr.Markedet · 20232.378.619 kr.Markedet · 20242.383.947 kr.Markedet · 20252.477.853 kr.Markedet · 20262.340.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Skomager Vej 6, st. th
9000 Aalborg		111 m²0 m02-04-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th
9000 Aalborg		95 m²18 m14-04-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. tv
9000 Aalborg		143 m²106 m20-03-20254.205.000 kr.29.406 kr./m²
Jakob Skomager Vej 7, st. th
9000 Aalborg		146 m²106 m23-02-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Jakob Skomager Vej 5, 1. tv
9000 Aalborg		146 m²144 m14-07-20244.100.000 kr.28.082 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 2. 2
9000 Aalborg		75 m²151 m28-08-2025955.000 kr.12.733 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 1. th
9000 Aalborg		152 m²30 m01-09-20244.700.000 kr.30.921 kr./m²
Jakob Skomager Vej 10, 1. tv
9000 Aalborg		152 m²60 m30-10-20234.800.000 kr.31.579 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 2. 3
9000 Aalborg		66 m²30 m27-04-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 1. th
9000 Aalborg		219 m²151 m15-01-20264.300.000 kr.19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden