Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tyttebærvej 10

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.152 kr/m².3.093.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 23.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.371.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,97 pct. siden maj 2002
531k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2002665.000 kr.I dag · vores estimat3.371.373 kr.Markedet · 1992594.270 kr.Markedet · 1993653.940 kr.Markedet · 1994716.580 kr.Markedet · 1995661.095 kr.Markedet · 1996681.075 kr.Markedet · 1997989.685 kr.Markedet · 19981.154.790 kr.Markedet · 19991.179.630 kr.Markedet · 20001.252.935 kr.Markedet · 20011.347.705 kr.Markedet · 20021.160.190 kr.Markedet · 20031.255.230 kr.Markedet · 20041.464.345 kr.Markedet · 20051.763.910 kr.Markedet · 20061.920.375 kr.Markedet · 20072.214.000 kr.Markedet · 20082.539.620 kr.Markedet · 20091.532.925 kr.Markedet · 20102.109.375 kr.Markedet · 20112.272.590 kr.Markedet · 20121.959.660 kr.Markedet · 20132.233.980 kr.Markedet · 20141.886.895 kr.Markedet · 20152.321.730 kr.Markedet · 20162.362.500 kr.Markedet · 20172.895.210 kr.Markedet · 20182.896.695 kr.Markedet · 20193.102.300 kr.Markedet · 20202.985.525 kr.Markedet · 20213.244.455 kr.Markedet · 20223.833.730 kr.Markedet · 20233.354.885 kr.Markedet · 20243.659.310 kr.Markedet · 20253.599.640 kr.Markedet · 20263.672.810 kr.Markedet · 20275.743.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 16
9000 Aalborg		136 m²61 m14-07-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²81 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Hyldebærvej 6
9000 Aalborg		134 m²121 m22-01-20262.800.000 kr.20.896 kr./m²
Under Lien 19
9000 Aalborg		137 m²143 m17-12-20233.150.000 kr.22.993 kr./m²
Harlekinvej 2
9000 Aalborg		136 m²233 m28-01-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Under Lien 14
9000 Aalborg		136 m²256 m05-02-20263.100.000 kr.22.794 kr./m²
Multebærvej 7
9000 Aalborg		140 m²161 m15-04-20252.712.500 kr.19.375 kr./m²
Mispelvej 10
9000 Aalborg		132 m²407 m10-11-20253.875.000 kr.29.356 kr./m²
Guldborgvej 16
9000 Aalborg		140 m²331 m19-11-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Under Lien 25
9000 Aalborg		126 m²94 m26-03-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden