Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Tvindelstrupvej 66, Tvindelstrup

Landejendom · 176 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 58.582 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
58582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.481 kr/m².3.685.977 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.173.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden apr. 2021
306k2,5M4,6M6,8M8,9M19941998200220062010201420182022202630. apr. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.173.922 kr.Markedet · 19941.126.048 kr.Markedet · 19951.240.096 kr.Markedet · 19961.319.472 kr.Markedet · 1997794.640 kr.Markedet · 19981.410.464 kr.Markedet · 19991.869.472 kr.Markedet · 20001.962.576 kr.Markedet · 20012.138.400 kr.Markedet · 20021.811.744 kr.Markedet · 20032.232.560 kr.Markedet · 20041.261.920 kr.Markedet · 20052.843.104 kr.Markedet · 20061.702.976 kr.Markedet · 20071.925.264 kr.Markedet · 20082.182.400 kr.Markedet · 20095.580.432 kr.Markedet · 20104.499.792 kr.Markedet · 20114.468.816 kr.Markedet · 20123.024.560 kr.Markedet · 20132.658.304 kr.Markedet · 20142.901.184 kr.Markedet · 20151.866.832 kr.Markedet · 20161.096.656 kr.Markedet · 20171.538.768 kr.Markedet · 20186.130.256 kr.Markedet · 20192.577.872 kr.Markedet · 20202.455.200 kr.Markedet · 20213.891.712 kr.Markedet · 20223.560.480 kr.Markedet · 20234.518.624 kr.Markedet · 20245.892.480 kr.Markedet · 20254.111.360 kr.Markedet · 20265.225.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted
200 m²879 m08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted
164 m²1,8 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted
147 m²2,3 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted
220 m²2,5 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted
130 m²3,1 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted
124 m²3,5 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted
239 m²3,3 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted
189 m²5,9 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted
199 m²6,8 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted
186 m²7,5 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden