Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tvilumvej 2

Villa · 282 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.173 kr/m².2.938.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.723.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,74 pct. siden maj 2019
245k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat4.723.628 kr.Markedet · 19921.061.166 kr.Markedet · 19931.109.670 kr.Markedet · 1994694.284 kr.Markedet · 1995934.548 kr.Markedet · 19961.671.978 kr.Markedet · 19971.358.676 kr.Markedet · 19981.131.102 kr.Markedet · 19991.344.576 kr.Markedet · 20001.029.864 kr.Markedet · 20011.029.018 kr.Markedet · 20021.697.358 kr.Markedet · 20031.900.962 kr.Markedet · 20041.365.726 kr.Markedet · 20051.471.476 kr.Markedet · 2006399.876 kr.Markedet · 2007710.640 kr.Markedet · 20082.610.474 kr.Markedet · 20092.316.348 kr.Markedet · 20102.898.396 kr.Markedet · 20113.767.802 kr.Markedet · 20122.197.344 kr.Markedet · 20131.218.522 kr.Markedet · 20143.994.812 kr.Markedet · 20152.732.298 kr.Markedet · 20163.021.348 kr.Markedet · 20171.984.998 kr.Markedet · 20182.787.570 kr.Markedet · 20193.421.788 kr.Markedet · 20203.245.256 kr.Markedet · 20213.855.504 kr.Markedet · 20224.685.430 kr.Markedet · 20234.168.242 kr.Markedet · 20243.629.058 kr.Markedet · 20254.208.286 kr.Markedet · 20262.801.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.723.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²663 m07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²251 m18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²983 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²1,1 km25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²900 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²1,0 km14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²1,0 km10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²637 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²1,3 km12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²1,2 km16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden