Menu
For mæglere Log ind
Stationsvej 14
E

Prisvurdering · 8883 Gjern

Stationsvej 14

Villa · 174 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.749 kr/m².2.512.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 262 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.759 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.485.486 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 10
8883 Gjern		170 m²425 m22-07-20242.195.000 kr.12.912 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²85 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²301 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²656 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²978 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²232 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²660 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²687 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²690 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²729 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden