Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Søndergade 10

Villa · 170 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.876 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.048 kr/m².2.361.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden nov. 2024
148k987k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.206.559 kr.Markedet · 1992639.710 kr.Markedet · 1993668.950 kr.Markedet · 1994418.540 kr.Markedet · 1995563.380 kr.Markedet · 19961.007.930 kr.Markedet · 1997819.060 kr.Markedet · 1998681.870 kr.Markedet · 1999810.560 kr.Markedet · 2000620.840 kr.Markedet · 2001620.330 kr.Markedet · 20021.023.230 kr.Markedet · 20031.145.970 kr.Markedet · 2004823.310 kr.Markedet · 2005887.060 kr.Markedet · 2006241.060 kr.Markedet · 2007428.400 kr.Markedet · 20081.573.690 kr.Markedet · 20091.396.380 kr.Markedet · 20101.747.260 kr.Markedet · 20112.271.370 kr.Markedet · 20121.324.640 kr.Markedet · 2013734.570 kr.Markedet · 20142.408.220 kr.Markedet · 20151.647.130 kr.Markedet · 20161.821.380 kr.Markedet · 20171.196.630 kr.Markedet · 20181.680.450 kr.Markedet · 20192.062.780 kr.Markedet · 20201.956.360 kr.Markedet · 20212.324.240 kr.Markedet · 20222.824.550 kr.Markedet · 20232.512.770 kr.Markedet · 20242.187.730 kr.Markedet · 20252.536.910 kr.Markedet · 20261.688.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²273 m02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Søndergade 79, Skannerup
8883 Gjern		157 m²1,7 km16-06-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Amerikavej 23
8883 Gjern		158 m²244 m02-11-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Amerikavej 31
8883 Gjern		155 m²282 m20-02-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Erik Raadals Vej 11
8883 Gjern		155 m²343 m14-09-20262.095.000 kr.13.516 kr./m²
Falkenkær 17
8883 Gjern		155 m²516 m21-10-20253.195.000 kr.20.613 kr./m²
Østergade 8
8883 Gjern		152 m²578 m02-02-20261.450.000 kr.9.539 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²524 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²
Højholt 2
8883 Gjern		142 m²168 m21-02-20241.515.000 kr.10.669 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²574 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden