Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 25

Villa · 198 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1184 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.891 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden aug. 2024
172k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.305.334 kr.Markedet · 1992745.074 kr.Markedet · 1993779.130 kr.Markedet · 1994487.476 kr.Markedet · 1995656.172 kr.Markedet · 19961.173.942 kr.Markedet · 1997953.964 kr.Markedet · 1998794.178 kr.Markedet · 1999944.064 kr.Markedet · 2000723.096 kr.Markedet · 2001722.502 kr.Markedet · 20021.191.762 kr.Markedet · 20031.334.718 kr.Markedet · 2004958.914 kr.Markedet · 20051.033.164 kr.Markedet · 2006280.764 kr.Markedet · 2007498.960 kr.Markedet · 20081.832.886 kr.Markedet · 20091.626.372 kr.Markedet · 20102.035.044 kr.Markedet · 20112.645.478 kr.Markedet · 20121.542.816 kr.Markedet · 2013855.558 kr.Markedet · 20142.804.868 kr.Markedet · 20151.918.422 kr.Markedet · 20162.121.372 kr.Markedet · 20171.393.722 kr.Markedet · 20181.957.230 kr.Markedet · 20192.402.532 kr.Markedet · 20202.278.584 kr.Markedet · 20212.707.056 kr.Markedet · 20223.289.770 kr.Markedet · 20232.926.638 kr.Markedet · 20242.548.062 kr.Markedet · 20252.954.754 kr.Markedet · 20261.966.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²226 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²218 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²316 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²230 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²68 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²168 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²413 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,2 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,4 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Nørregårdsvej 3
8883 Gjern		186 m²1,6 km25-02-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden