Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8883 Gjern

Tingbakken 46

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.521 kr/m².3.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTingbakken gns: 17.698 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 14.852 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.030.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden maj 2025
169k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat3.030.628 kr.Markedet · 1992730.022 kr.Markedet · 1993763.390 kr.Markedet · 1994477.628 kr.Markedet · 1995642.916 kr.Markedet · 19961.150.226 kr.Markedet · 1997934.692 kr.Markedet · 1998778.134 kr.Markedet · 1999924.992 kr.Markedet · 2000708.488 kr.Markedet · 2001707.906 kr.Markedet · 20021.167.686 kr.Markedet · 20031.307.754 kr.Markedet · 2004939.542 kr.Markedet · 20051.012.292 kr.Markedet · 2006275.092 kr.Markedet · 2007488.880 kr.Markedet · 20081.795.858 kr.Markedet · 20091.593.516 kr.Markedet · 20101.993.932 kr.Markedet · 20112.592.034 kr.Markedet · 20121.511.648 kr.Markedet · 2013838.274 kr.Markedet · 20142.748.204 kr.Markedet · 20151.879.666 kr.Markedet · 20162.078.516 kr.Markedet · 20171.365.566 kr.Markedet · 20181.917.690 kr.Markedet · 20192.353.996 kr.Markedet · 20202.232.552 kr.Markedet · 20212.652.368 kr.Markedet · 20223.223.310 kr.Markedet · 20232.867.514 kr.Markedet · 20242.496.586 kr.Markedet · 20252.895.062 kr.Markedet · 20261.927.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²26 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²218 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²282 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²297 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²166 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²92 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²206 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,2 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,2 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²198 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden