Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Tujavej 3

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.185 kr/m².1.088.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTujavej gns: 6.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-54,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering749.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden jul. 2025
243k496k750k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025735.000 kr.I dag · vores estimat749.519 kr.Markedet · 1992366.078 kr.Markedet · 1993343.842 kr.Markedet · 1994384.234 kr.Markedet · 1995351.288 kr.Markedet · 1996401.370 kr.Markedet · 1997243.372 kr.Markedet · 1998529.890 kr.Markedet · 1999647.190 kr.Markedet · 2000577.422 kr.Markedet · 2001736.644 kr.Markedet · 2002661.062 kr.Markedet · 2003544.986 kr.Markedet · 2004610.572 kr.Markedet · 2005616.284 kr.Markedet · 2006742.254 kr.Markedet · 2007663.204 kr.Markedet · 2008708.900 kr.Markedet · 2009890.766 kr.Markedet · 2010884.748 kr.Markedet · 2011781.728 kr.Markedet · 2012737.154 kr.Markedet · 2013668.916 kr.Markedet · 2014755.514 kr.Markedet · 2015808.758 kr.Markedet · 2016677.688 kr.Markedet · 2017800.802 kr.Markedet · 2018895.662 kr.Markedet · 2019757.758 kr.Markedet · 2020970.122 kr.Markedet · 20211.026.936 kr.Markedet · 20221.015.206 kr.Markedet · 2023881.892 kr.Markedet · 20241.038.564 kr.Markedet · 2025949.620 kr.Markedet · 20261.094.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
749.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøjvej 13
9700 Brønderslev		100 m²365 m27-01-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²301 m02-06-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Elmevej 27
9700 Brønderslev		114 m²166 m08-12-2025695.000 kr.6.096 kr./m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²142 m22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²538 m05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Hasselvej 2
9700 Brønderslev		119 m²278 m02-05-2024875.000 kr.7.353 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²587 m13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²876 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Engvej 16
9700 Brønderslev		132 m²46 m01-07-20241.610.000 kr.12.197 kr./m²
Danserhøj 36
9700 Brønderslev		126 m²789 m09-10-20231.915.000 kr.15.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden