Buurholtvej 32

Villa · 118 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.170 kr/m².1.070.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuurholtvej gns: 5.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-54,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.183.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,27 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 2 9700 Brønderslev	119 m²	191 m	02-05-2024	875.000 kr.	7.353 kr./m²
Elmevej 42 9700 Brønderslev	115 m²	144 m	22-04-2025	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Elmevej 27 9700 Brønderslev	114 m²	88 m	08-12-2025	695.000 kr.	6.096 kr./m²
Poldervej 9 9700 Brønderslev	110 m²	95 m	22-06-2026	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Poldervej 9 9700 Brønderslev	110 m²	95 m	02-06-2024	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Broagervej 10 9700 Brønderslev	110 m²	252 m	09-10-2026	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Istedvej 9 9700 Brønderslev	120 m²	660 m	13-03-2024	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Dybbølvej 10 9700 Brønderslev	114 m²	615 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Bålhøj 25 9700 Brønderslev	120 m²	861 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Engvej 16 9700 Brønderslev	132 m²	255 m	01-07-2024	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu