Tranevej 18

Fritidshus · 110 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.385 kr/m².2.084.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 21.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.442.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	206 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Agermånevej 6 4873 Væggerløse	112 m²	450 m	30-09-2025	1.389.000 kr.	12.402 kr./m²
Kærnebidervej 33 4873 Væggerløse	116 m²	175 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kærnebidervej 5 4873 Væggerløse	105 m²	390 m	07-11-2023	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	464 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Bomlærkevej 13 4873 Væggerløse	108 m²	654 m	30-09-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	710 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Marielyst Strandpark 38 4873 Væggerløse	112 m²	715 m	07-12-2023	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	871 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	748 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu