Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Mågevej 14

Fritidshus · 64 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.925 kr/m².1.657.500 kr.
2Vores vurdering2.050.390 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.209.136 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,72 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2012Bygget
2005sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	277 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	695 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	600 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	600 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	101 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	777 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	885 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	422 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	846 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	374 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu