Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tranevej 28

Fritidshus · 85 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.127 kr/m².2.226.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 21.591 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden dec. 2025
212k753k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.022.254 kr.Markedet · 1992488.580 kr.Markedet · 1993513.740 kr.Markedet · 1994401.540 kr.Markedet · 1995259.165 kr.Markedet · 1996285.685 kr.Markedet · 1997419.390 kr.Markedet · 1998443.445 kr.Markedet · 1999429.165 kr.Markedet · 2000404.770 kr.Markedet · 2001498.695 kr.Markedet · 2002474.130 kr.Markedet · 2003566.355 kr.Markedet · 2004731.255 kr.Markedet · 20051.091.825 kr.Markedet · 20061.258.340 kr.Markedet · 20071.170.535 kr.Markedet · 20081.336.030 kr.Markedet · 2009899.130 kr.Markedet · 20101.148.690 kr.Markedet · 20111.018.130 kr.Markedet · 2012958.970 kr.Markedet · 2013796.025 kr.Markedet · 2014831.980 kr.Markedet · 2015889.525 kr.Markedet · 2016887.570 kr.Markedet · 2017900.830 kr.Markedet · 2018989.315 kr.Markedet · 2019965.600 kr.Markedet · 20201.072.785 kr.Markedet · 20211.400.885 kr.Markedet · 20221.723.120 kr.Markedet · 20231.662.770 kr.Markedet · 20241.700.000 kr.Markedet · 20251.795.795 kr.Markedet · 20261.848.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 18
4873 Væggerløse		110 m²206 m28-11-20252.375.000 kr.21.591 kr./m²
Sneppevej 8
4873 Væggerløse		87 m²380 m17-04-20262.650.000 kr.30.460 kr./m²
Kærnebidervej 37
4873 Væggerløse		90 m²194 m28-11-20232.450.000 kr.27.222 kr./m²
Agersnerlevej 8
4873 Væggerløse		83 m²752 m06-05-20251.390.000 kr.16.747 kr./m²
Dådyrstien 1
4873 Væggerløse		82 m²735 m18-09-20251.550.000 kr.18.902 kr./m²
Elsdyrstien 62
4873 Væggerløse		82 m²835 m29-08-20252.095.000 kr.25.549 kr./m²
Krondyrstien 50
4873 Væggerløse		86 m²1,1 km19-11-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Bøtøvej 9C
4873 Væggerløse		89 m²778 m18-09-20253.650.000 kr.41.011 kr./m²
Krondyrstien 56
4873 Væggerløse		86 m²1,1 km14-11-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²
Dådyrstien 25
4873 Væggerløse		90 m²703 m15-04-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden