Holmegårdsvej 12

Fritidshus · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.764 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.018 kr/m².2.777.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.509.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	262 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	512 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	44 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Angelikvej 7 4873 Væggerløse	113 m²	169 m	11-09-2024	2.675.000 kr.	23.673 kr./m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	166 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	347 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	351 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	388 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Bynkevej 3 4873 Væggerløse	114 m²	397 m	19-06-2025	2.645.000 kr.	23.202 kr./m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	270 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu