Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Traneholmen 9B

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.172 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
1172 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.963 kr/m².7.609.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTraneholmen gns: 36.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.002.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,06 pct. siden maj 2018
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat9.002.205 kr.Markedet · 19921.434.400 kr.Markedet · 19931.105.000 kr.Markedet · 19941.558.600 kr.Markedet · 19951.676.800 kr.Markedet · 19961.257.000 kr.Markedet · 19971.725.200 kr.Markedet · 19982.353.000 kr.Markedet · 19992.404.800 kr.Markedet · 20002.974.400 kr.Markedet · 20013.004.600 kr.Markedet · 20022.811.200 kr.Markedet · 20033.382.400 kr.Markedet · 20043.373.400 kr.Markedet · 20054.091.600 kr.Markedet · 20065.511.800 kr.Markedet · 20075.932.200 kr.Markedet · 20084.971.000 kr.Markedet · 20094.410.000 kr.Markedet · 20104.500.200 kr.Markedet · 20114.747.400 kr.Markedet · 20123.649.000 kr.Markedet · 20134.838.800 kr.Markedet · 20144.629.200 kr.Markedet · 20154.926.400 kr.Markedet · 20165.364.400 kr.Markedet · 20175.546.800 kr.Markedet · 20185.284.400 kr.Markedet · 20195.463.400 kr.Markedet · 20206.339.800 kr.Markedet · 20217.236.800 kr.Markedet · 20228.836.400 kr.Markedet · 20238.138.200 kr.Markedet · 20247.822.600 kr.Markedet · 20258.198.800 kr.Markedet · 20269.621.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.002.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²270 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²236 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²153 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²294 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²491 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²517 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²623 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²814 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²219 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²588 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden