Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Traneholmen 45

Villa · 210 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.598 kr/m².8.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTraneholmen gns: 36.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.826.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden jun. 2023
1,2M4,0M6,9M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20239.400.000 kr.I dag · vores estimat9.826.292 kr.Markedet · 19921.506.120 kr.Markedet · 19931.160.250 kr.Markedet · 19941.636.530 kr.Markedet · 19951.760.640 kr.Markedet · 19961.319.850 kr.Markedet · 19971.811.460 kr.Markedet · 19982.470.650 kr.Markedet · 19992.525.040 kr.Markedet · 20003.123.120 kr.Markedet · 20013.154.830 kr.Markedet · 20022.951.760 kr.Markedet · 20033.551.520 kr.Markedet · 20043.542.070 kr.Markedet · 20054.296.180 kr.Markedet · 20065.787.390 kr.Markedet · 20076.228.810 kr.Markedet · 20085.219.550 kr.Markedet · 20094.630.500 kr.Markedet · 20104.725.210 kr.Markedet · 20114.984.770 kr.Markedet · 20123.831.450 kr.Markedet · 20135.080.740 kr.Markedet · 20144.860.660 kr.Markedet · 20155.172.720 kr.Markedet · 20165.632.620 kr.Markedet · 20175.824.140 kr.Markedet · 20185.548.620 kr.Markedet · 20195.736.570 kr.Markedet · 20206.656.790 kr.Markedet · 20217.598.640 kr.Markedet · 20229.278.220 kr.Markedet · 20238.545.110 kr.Markedet · 20248.213.730 kr.Markedet · 20258.608.740 kr.Markedet · 202610.102.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.826.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²63 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²60 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²151 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²582 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²701 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²991 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²717 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²729 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²703 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²1,1 km05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden