Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Traneholmen 26

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.851 kr/m².7.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTraneholmen gns: 36.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.064.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,08 pct. siden nov. 2002
972k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20022.350.000 kr.I dag · vores estimat6.064.797 kr.Markedet · 19921.262.272 kr.Markedet · 1993972.400 kr.Markedet · 19941.371.568 kr.Markedet · 19951.475.584 kr.Markedet · 19961.106.160 kr.Markedet · 19971.518.176 kr.Markedet · 19982.070.640 kr.Markedet · 19992.116.224 kr.Markedet · 20002.617.472 kr.Markedet · 20012.644.048 kr.Markedet · 20022.473.856 kr.Markedet · 20032.976.512 kr.Markedet · 20042.968.592 kr.Markedet · 20053.600.608 kr.Markedet · 20064.850.384 kr.Markedet · 20075.220.336 kr.Markedet · 20084.374.480 kr.Markedet · 20093.880.800 kr.Markedet · 20103.960.176 kr.Markedet · 20114.177.712 kr.Markedet · 20123.211.120 kr.Markedet · 20134.258.144 kr.Markedet · 20144.073.696 kr.Markedet · 20154.335.232 kr.Markedet · 20164.720.672 kr.Markedet · 20174.881.184 kr.Markedet · 20184.650.272 kr.Markedet · 20194.807.792 kr.Markedet · 20205.579.024 kr.Markedet · 20216.368.384 kr.Markedet · 20227.776.032 kr.Markedet · 20237.161.616 kr.Markedet · 20246.883.888 kr.Markedet · 20257.214.944 kr.Markedet · 20268.466.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.064.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²113 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²81 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²73 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²208 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²367 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²419 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²524 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²802 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²617 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Skovvang 15
3460 Birkerød		176 m²982 m03-12-20236.995.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden