Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Traneholmen 25

Villa · 178 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.079 kr/m².7.697.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTraneholmen gns: 36.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.932.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,30 pct. siden jun. 2009
983k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20092.500.000 kr.I dag · vores estimat8.932.377 kr.Markedet · 19921.276.616 kr.Markedet · 1993983.450 kr.Markedet · 19941.387.154 kr.Markedet · 19951.492.352 kr.Markedet · 19961.118.730 kr.Markedet · 19971.535.428 kr.Markedet · 19982.094.170 kr.Markedet · 19992.140.272 kr.Markedet · 20002.647.216 kr.Markedet · 20012.674.094 kr.Markedet · 20022.501.968 kr.Markedet · 20033.010.336 kr.Markedet · 20043.002.326 kr.Markedet · 20053.641.524 kr.Markedet · 20064.905.502 kr.Markedet · 20075.279.658 kr.Markedet · 20084.424.190 kr.Markedet · 20093.924.900 kr.Markedet · 20104.005.178 kr.Markedet · 20114.225.186 kr.Markedet · 20123.247.610 kr.Markedet · 20134.306.532 kr.Markedet · 20144.119.988 kr.Markedet · 20154.384.496 kr.Markedet · 20164.774.316 kr.Markedet · 20174.936.652 kr.Markedet · 20184.703.116 kr.Markedet · 20194.862.426 kr.Markedet · 20205.642.422 kr.Markedet · 20216.440.752 kr.Markedet · 20227.864.396 kr.Markedet · 20237.242.998 kr.Markedet · 20246.962.114 kr.Markedet · 20257.296.932 kr.Markedet · 20268.562.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2009 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.932.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20162.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²199 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²158 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²49 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²284 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²162 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²367 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vandtårnsvej 42
3460 Birkerød		181 m²538 m08-12-20259.400.000 kr.51.934 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²718 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²577 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²73 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden