Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Traneholmen 21

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.077 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.002 kr/m².7.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTraneholmen gns: 36.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.000.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,32 pct. siden apr. 2013
917k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20134.450.000 kr.I dag · vores estimat7.000.902 kr.Markedet · 19921.190.552 kr.Markedet · 1993917.150 kr.Markedet · 19941.293.638 kr.Markedet · 19951.391.744 kr.Markedet · 19961.043.310 kr.Markedet · 19971.431.916 kr.Markedet · 19981.952.990 kr.Markedet · 19991.995.984 kr.Markedet · 20002.468.752 kr.Markedet · 20012.493.818 kr.Markedet · 20022.333.296 kr.Markedet · 20032.807.392 kr.Markedet · 20042.799.922 kr.Markedet · 20053.396.028 kr.Markedet · 20064.574.794 kr.Markedet · 20074.923.726 kr.Markedet · 20084.125.930 kr.Markedet · 20093.660.300 kr.Markedet · 20103.735.166 kr.Markedet · 20113.940.342 kr.Markedet · 20123.028.670 kr.Markedet · 20134.016.204 kr.Markedet · 20143.842.236 kr.Markedet · 20154.088.912 kr.Markedet · 20164.452.452 kr.Markedet · 20174.603.844 kr.Markedet · 20184.386.052 kr.Markedet · 20194.534.622 kr.Markedet · 20205.262.034 kr.Markedet · 20216.006.544 kr.Markedet · 20227.334.212 kr.Markedet · 20236.754.706 kr.Markedet · 20246.492.758 kr.Markedet · 20256.805.004 kr.Markedet · 20267.985.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.000.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²218 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²81 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²180 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²124 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²89 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Vagtelvej 32
3460 Birkerød		172 m²332 m22-05-20257.050.000 kr.40.988 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²349 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²672 m25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²
Vandtårnsvej 17
3460 Birkerød		171 m²540 m28-05-20267.375.000 kr.43.129 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²400 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden