Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Traneholmen 16B

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.289 kr/m².8.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTraneholmen gns: 36.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.895.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden feb. 2021
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20216.250.000 kr.I dag · vores estimat7.895.307 kr.Markedet · 19921.427.228 kr.Markedet · 19931.099.475 kr.Markedet · 19941.550.807 kr.Markedet · 19951.668.416 kr.Markedet · 19961.250.715 kr.Markedet · 19971.716.574 kr.Markedet · 19982.341.235 kr.Markedet · 19992.392.776 kr.Markedet · 20002.959.528 kr.Markedet · 20012.989.577 kr.Markedet · 20022.797.144 kr.Markedet · 20033.365.488 kr.Markedet · 20043.356.533 kr.Markedet · 20054.071.142 kr.Markedet · 20065.484.241 kr.Markedet · 20075.902.539 kr.Markedet · 20084.946.145 kr.Markedet · 20094.387.950 kr.Markedet · 20104.477.699 kr.Markedet · 20114.723.663 kr.Markedet · 20123.630.755 kr.Markedet · 20134.814.606 kr.Markedet · 20144.606.054 kr.Markedet · 20154.901.768 kr.Markedet · 20165.337.578 kr.Markedet · 20175.519.066 kr.Markedet · 20185.257.978 kr.Markedet · 20195.436.083 kr.Markedet · 20206.308.101 kr.Markedet · 20217.200.616 kr.Markedet · 20228.792.218 kr.Markedet · 20238.097.509 kr.Markedet · 20247.783.487 kr.Markedet · 20258.157.806 kr.Markedet · 20269.573.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.895.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²231 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²206 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²161 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²322 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²568 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²597 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Vandtårnsvej 10
3460 Birkerød		193 m²658 m11-07-20258.445.000 kr.43.756 kr./m²
Mølledamsvej 7
3460 Birkerød		203 m²810 m05-01-20258.700.000 kr.42.857 kr./m²
Mølledamsvej 9A
3460 Birkerød		194 m²797 m08-10-20257.025.000 kr.36.211 kr./m²
Nobisvej 58
3460 Birkerød		207 m²735 m18-02-202511.450.000 kr.55.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden