Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Tranebærvej 17, Napstjert

Fritidshus · 128 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 3.224 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
3224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 18.456 kr/m² × 128 m².2.362.368 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.074.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden dec. 2011
138k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20112.000.000 kr.30. dec. 20112.000.000 kr.5. okt. 2020272.500 kr.31. maj 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat2.074.890 kr.Markedet · 1992853.376 kr.Markedet · 1993641.792 kr.Markedet · 1994570.624 kr.Markedet · 1995539.776 kr.Markedet · 1996416.000 kr.Markedet · 1997593.152 kr.Markedet · 1998749.312 kr.Markedet · 1999663.680 kr.Markedet · 2000815.104 kr.Markedet · 2001993.664 kr.Markedet · 2002863.232 kr.Markedet · 2003516.480 kr.Markedet · 2004739.840 kr.Markedet · 20051.221.760 kr.Markedet · 20061.365.120 kr.Markedet · 20072.161.024 kr.Markedet · 20081.649.664 kr.Markedet · 20091.202.048 kr.Markedet · 2010800.000 kr.Markedet · 20111.304.704 kr.Markedet · 20122.053.120 kr.Markedet · 20131.721.472 kr.Markedet · 20141.569.408 kr.Markedet · 20151.530.496 kr.Markedet · 20161.484.800 kr.Markedet · 20171.103.488 kr.Markedet · 2018278.016 kr.Markedet · 20191.485.696 kr.Markedet · 20202.205.312 kr.Markedet · 20212.083.584 kr.Markedet · 20222.199.296 kr.Markedet · 20232.331.776 kr.Markedet · 20242.341.248 kr.Markedet · 20251.840.000 kr.Markedet · 20262.982.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. dec. 2011 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg
272.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.875.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte272.500 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 23, Napstjert
9981 Jerup		115 m²95 m11-06-20251.485.000 kr.12.913 kr./m²
Tranebærvej 14, Napstjert
9981 Jerup		70 m²129 m12-06-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert
9981 Jerup		124 m²469 m12-03-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²
Tyttebærvej 18, Napstjert
9981 Jerup		146 m²433 m01-07-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert
9981 Jerup		108 m²655 m06-08-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert
9981 Jerup		100 m²489 m20-10-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert
9981 Jerup		92 m²280 m26-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert
9981 Jerup		73 m²331 m13-05-20261.785.000 kr.24.452 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert
9981 Jerup		75 m²598 m22-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Blåbærvej 2, Napstjert
9981 Jerup		68 m²589 m21-07-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden