Prisvurdering · 9981 Jerup

Schmidtsvej 6A

Villa · 187 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.419 kr/m².583.371 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering998.817 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 885.000 kr / Estimat: 1.152.015 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (villa)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 434 9981 Jerup	191 m²	150 m	30-01-2024	520.000 kr.	2.723 kr./m²
Milrimvej 10 9981 Jerup	179 m²	360 m	08-05-2025	525.000 kr.	2.933 kr./m²
Hirsevej 2 9981 Jerup	181 m²	526 m	15-07-2025	950.000 kr.	5.249 kr./m²
Hirsevej 7 9981 Jerup	179 m²	463 m	29-07-2025	745.000 kr.	4.162 kr./m²
Skagensvej 444 9981 Jerup	167 m²	154 m	05-07-2024	550.000 kr.	3.293 kr./m²
Kalmervej 34 9981 Jerup	162 m²	508 m	30-04-2026	313.715 kr.	1.937 kr./m²
Skagensvej 403 9981 Jerup	165 m²	913 m	11-11-2025	550.000 kr.	3.333 kr./m²
Nyvangsvej 2 9981 Jerup	153 m²	408 m	14-02-2025	310.000 kr.	2.026 kr./m²
Skagensvej 393, Kragskov 9981 Jerup	168 m²	1,1 km	21-08-2025	720.000 kr.	4.286 kr./m²
Sindalvej 32 9981 Jerup	153 m²	505 m	27-07-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu