Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Blåbærvej 28, Napstjert

Fritidshus · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.688 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 18.456 kr/m² × 92 m².1.697.952 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.778.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden jan. 2024
99k726k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat1.778.640 kr.Markedet · 1992613.364 kr.Markedet · 1993461.288 kr.Markedet · 1994410.136 kr.Markedet · 1995387.964 kr.Markedet · 1996299.000 kr.Markedet · 1997426.328 kr.Markedet · 1998538.568 kr.Markedet · 1999477.020 kr.Markedet · 2000585.856 kr.Markedet · 2001714.196 kr.Markedet · 2002620.448 kr.Markedet · 2003371.220 kr.Markedet · 2004531.760 kr.Markedet · 2005878.140 kr.Markedet · 2006981.180 kr.Markedet · 20071.553.236 kr.Markedet · 20081.185.696 kr.Markedet · 2009863.972 kr.Markedet · 2010575.000 kr.Markedet · 2011937.756 kr.Markedet · 20121.475.680 kr.Markedet · 20131.237.308 kr.Markedet · 20141.128.012 kr.Markedet · 20151.100.044 kr.Markedet · 20161.067.200 kr.Markedet · 2017793.132 kr.Markedet · 2018199.824 kr.Markedet · 20191.067.844 kr.Markedet · 20201.585.068 kr.Markedet · 20211.497.576 kr.Markedet · 20221.580.744 kr.Markedet · 20231.675.964 kr.Markedet · 20241.682.772 kr.Markedet · 20251.322.500 kr.Markedet · 20262.143.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 8, Napstjert
9981 Jerup		100 m²460 m20-10-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Blåbærvej 2, Napstjert
9981 Jerup		68 m²583 m21-07-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Blåbærvej 24, Napstjert
9981 Jerup		62 m²69 m01-11-2023845.000 kr.13.629 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert
9981 Jerup		73 m²80 m13-05-20261.785.000 kr.24.452 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert
9981 Jerup		75 m²507 m22-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert
9981 Jerup		108 m²611 m06-08-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Tranebærvej 14, Napstjert
9981 Jerup		70 m²151 m12-06-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert
9981 Jerup		115 m²221 m11-06-20251.485.000 kr.12.913 kr./m²
Tyttebærvej 24, Napstjert
9981 Jerup		65 m²435 m01-12-20252.600.000 kr.40.000 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert
9981 Jerup		124 m²192 m12-03-20252.695.000 kr.21.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden