Tordenskjoldsgade 1, 7700 Thisted — Villa · 75 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 223 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.222 kr/m².1.184.000 kr.
2Lille grund til villaKun 223 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering1.509.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdyssevej 9, Tingstrup 7700 Thisted	71 m²	730 m	22-07-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Thorstedvej 30, Tingstrup 7700 Thisted	79 m²	800 m	16-04-2024	1.035.000 kr.	13.101 kr./m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	1,2 km	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Grandalsvej 14, Tilsted 7700 Thisted	75 m²	1,3 km	17-08-2026	810.000 kr.	10.800 kr./m²
Solbakkevej 48 7700 Thisted	80 m²	1,6 km	18-10-2024	835.000 kr.	10.438 kr./m²
Winthersvænge 3, Tingstrup 7700 Thisted	91 m²	607 m	02-01-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Spangbergsvej 21 7700 Thisted	82 m²	1,6 km	02-09-2026	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Simons Bakke 28 7700 Thisted	92 m²	642 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Dragsbækvej 37A, kl. 7700 Thisted	53 m²	170 m	14-05-2025	2.850.000 kr.	53.774 kr./m²
Dragsbækvej 64A 7700 Thisted	96 m²	336 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu