Togårdsvej 17

Landejendom · 224 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 965.229 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 965229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 22.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.272.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.220 kr/m².5.791.059 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)965229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.165.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,07 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (landejendom)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2024 · Alm. Salg: 6.677.539 kr.
I dag · vores estimat: 17.165.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg6.677.539 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 391, Køng 4750 Lundby	210 m²	1,4 km	06-08-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Fladagervej 2 4750 Lundby	220 m²	1,9 km	24-01-2024	5.396.290 kr.	24.529 kr./m²
Avnøvej 35 4750 Lundby	245 m²	2,5 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	93.469 kr./m²
Svinøvej 76 4750 Lundby	226 m²	3,2 km	19-03-2024	3.528.300 kr.	15.612 kr./m²
Avnøvej 26 4750 Lundby	160 m²	1,6 km	07-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Svinøvej 97 4750 Lundby	198 m²	3,3 km	04-03-2025	2.545.000 kr.	12.854 kr./m²
Kostræde Byvej 29 4750 Lundby	235 m²	3,8 km	26-03-2024	5.850.000 kr.	24.894 kr./m²
Svinøvestervej 20 4750 Lundby	213 m²	4,2 km	01-09-2024	1.875.000 kr.	8.803 kr./m²
Avnøvej 12 4750 Lundby	328 m²	1,3 km	11-12-2025	8.725.000 kr.	26.601 kr./m²
Sværdborgvej 66 4750 Lundby	240 m²	4,6 km	22-05-2024	3.191.000 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu