Prisvurdering · 4750 Lundby

Okseøjevej 6

Fritidshus · 73 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.665 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.444 kr/m².829.900 kr.
2Vores vurdering1.028.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,83 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 170.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007170.550 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okseøjevej 14 4750 Lundby	66 m²	43 m	30-04-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Timianvej 1 4750 Lundby	77 m²	205 m	27-04-2025	1.045.000 kr.	13.571 kr./m²
Potentilvej 6 4750 Lundby	64 m²	169 m	10-08-2026	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	729 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Stenurtvej 1 4750 Lundby	66 m²	417 m	06-10-2025	962.500 kr.	14.583 kr./m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	152 m	20-07-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	152 m	19-08-2024	915.000 kr.	15.000 kr./m²
Kamillevej 13 4750 Lundby	66 m²	713 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.364 kr./m²
Stenurtvej 5 4750 Lundby	83 m²	418 m	07-04-2024	501.500 kr.	6.042 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	549 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu